CƏMİYYƏT
Cəmiyyətin həyatında baş verən aktual hadisələr

Bölgələrdə əmlak alqı-satqısı "ölüb"

© Sputnik / Rahim ZakirogluLənkəranda yaşayış binası
Lənkəranda yaşayış binası - Sputnik Azərbaycan
Abunə olmaq
Cənub bölgəsində mənzil bazarında ciddi böhran hökm sürür. Son aylarda alqı-satqının tamamilə dayandığı bildirilir.

BAKI, 11 mart — Sputnik. Lənkəran şəhərində son 3 ay ərzində daşınmaz əmlak bazarında tam durğunluq hökm sürür. Baxmayaraq ki, inşaat mallarında qiymət artımı var, amma daşınmaz əmlak alqı-satqısı demək olar, tam dayanıb. Hətta mənzil və ev kirayə tutanların sayında da azalma var. 

Məsələ ilə bağlı Sputnik-in bölgə müxbiri daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə 2 mütəxəssisə müraciət edib. Lənkəran şəhərinin 2-ci mikrorayon ərazisində fəaliyyət göstərən Nurəddin Fərzullayevin bildirdiyinə görə, 2-ci devalivasiyadan sonra mənzil alqı-satqısında tam durğunluq yaşanır və qiymətlərdə azalma var:

© Sputnik / Rahim ZakirogluNurəddin Fərzullayev, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə mütəxəssis
Nurəddin Fərzullayev, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə mütəxəssis  - Sputnik Azərbaycan
Nurəddin Fərzullayev, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə mütəxəssis

"Son 3 ay ərzində demək olar, mənzil alan yoxdur. Qiymətlərə gəldikdə, 1 otaqlı mənzillər 15- 20 min manat, 2 otaqlı 25-30 min manat, 3 otaqlı mənzillər 35-40 min manat, 4 və ya 5 otaqlı mənzillər isə 40-45 min manat arasında dəyişir".

"Bu da yəni mənzillərin şəraitindən, təmirindən asılıdır. Alıcı qüvvəsi keçən illə müqayisədə xeyli azalıb", —deyə ekspert bildirdi.

Müsahibimiz mənzil kirayəsində də azalma olduğunu deyir: "Əvvəllər mənzil kirayəsinə tələbət çox idi, amma bu il elə deyil. 2 otaqlı mənzillər 100-120 manat, 3 otaqlılar isə 150-200 manat civarında dəyişir. Burada da təbii ki, qiymətlər mənzillərin şəraitindən asılı olaraq dəyişir".

© Sputnik / Rahim ZakirogluŞakir Şükürov, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə mütəxəssis
Şakir Şükürov, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə mütəxəssis - Sputnik Azərbaycan
Şakir Şükürov, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə mütəxəssis

Lənkəranın həyət evləri və şəhərə yaxın kəndlərdə — Sütəmurdov, Digah, Şilavar və Girdəni ərazilərində torpaq sahələrini satışında vəziyyəti öyrənmək üçün isə digər bir əmlak mütəxəssisinə müraciət etdik. Şakir Şükürov bildirdi ki, həyət evlərinin satışı ümumiyyətlə dayanıb: "3 aydır heç bir ev sata bilmirəm. Durum çox ağırlaşıb. Gələn-gedən yoxdur".

"Evlərin qiymətləri şəhərdə yerləşməsində asılıdır. Şəhərətrafı yerlərdə həyət evləri 40-100 min manat civarında, mərkəz hissələrdə isə 150-300 min manat civarında dəyişir", —deyə ekspert bildirdi.

Onun sözlərinə görə, şəhər ərazisində 1 sot torpaq 5-10 min manat, Şilavar, Digah, Sütəmurdov və şəhərə daha yaxın olan digər kəndlərdə isə 1 sot torpaq sahəsi 1000-1500 manata satılır. Hər iki mütəxəssis Daşınmaz əmlak bazarındakı durğunluğu devalvasiya ilə əlaqələndirir.

© Sputnik / Rahim ZakirogluSon aylar Lənkəranın daşınmaz əmlak bazarında tam durğunluq hökm sürür.
Son aylar Lənkəranın daşınmaz əmlak bazarında tam durğunluq hökm sürür - Sputnik Azərbaycan
1/4
Son aylar Lənkəranın daşınmaz əmlak bazarında tam durğunluq hökm sürür.
© Sputnik / Rahim ZakirogluBəzi evlərin, həyətlərin qapısından bu tip elanlar aylarla asılmış qalır.
Bəzi evlərin, həyətlərin qapısından bu tip elanlar aylarla asılmış qalır - Sputnik Azərbaycan
2/4
Bəzi evlərin, həyətlərin qapısından bu tip elanlar aylarla asılmış qalır.
© Sputnik / Rahim ZakirogluYeni tikili binalardakı mənzlillərə də tələb kəskin azalıb.
Yeni tikili binalardakı mənzlillərə də tələb kəskin azalıb - Sputnik Azərbaycan
3/4
Yeni tikili binalardakı mənzlillərə də tələb kəskin azalıb.
© Sputnik / Rahim ZakirogluŞəhərətrafı yerlərdə həyət evləri 40-100 min manat civarında, mərkəz hissələrdə isə 150-300 min manat civarında dəyişir.
Şəhərətrafı yerlərdə həyət evləri 40-100 min manat civarında, mərkəz hissələrdə isə 150-300 min manat civarında dəyişir - Sputnik Azərbaycan
4/4
Şəhərətrafı yerlərdə həyət evləri 40-100 min manat civarında, mərkəz hissələrdə isə 150-300 min manat civarında dəyişir.
1/4
Son aylar Lənkəranın daşınmaz əmlak bazarında tam durğunluq hökm sürür.
2/4
Bəzi evlərin, həyətlərin qapısından bu tip elanlar aylarla asılmış qalır.
3/4
Yeni tikili binalardakı mənzlillərə də tələb kəskin azalıb.
4/4
Şəhərətrafı yerlərdə həyət evləri 40-100 min manat civarında, mərkəz hissələrdə isə 150-300 min manat civarında dəyişir.

Xəbər lenti
0